泳池养护
普吉岛雨季的别墅泳池维护
泳池是这些房子被订下来的主要原因，也是雨来时垮得最快的东西。这一页写的是水实际发生了什么、按什么顺序，以及当一周都没有人动手时它要付出什么代价。
机理
为什么一个泳池在四天雨里就变了。
一个泳池是一种靠循环维持在原位的化学平衡。雨同时攻击这个平衡的两侧，这就是为什么星期五看上去完美的水，到星期二可以认不出来。
雨稀释掉正在保护这池水的东西
落进泳池的每一厘米雨水，都是未经处理的水落在已处理的水上面。它不带氯，也不带稳定剂，所以两者事后都变弱了；而稳定剂正是在热带阳光下让您的氯活下来的那样东西。一个大雨的季风周，可以把水位抬到压顶石，并且在一片树叶落下之前，就单靠自己把平衡推出去。这是业主永远看不见的那一部分，因为在它发生的那天，水看上去还很好。
雨不带缓冲，所以 pH 稳不住了
雨水略呈酸性，而这是所有人都会重复的那一部分。真正要紧的是它几乎不带碱度，所以它实际做的，是把原本稳住您 pH 的那个缓冲冲掉。一个碱度被稀释的泳池，守不住您校正过的 pH：它会随后面发生的任何事情移动。雨刚停之后，它通常偏低，而那对填缝、对骨料饰面、对设备间里任何金属都很不友好。然后它爬上去，因为一个高负荷运行的泳池在脱气，而一道跌水口或者一条无边缘脱气更快；而高的那一侧，才是让您付出消毒能力的那一侧。就是在那里，您手上握着一个完全正常的氯读数，而水却几乎不在消毒；也是在那里，业主被告知「氯没问题」——那句话是真的，但不相干。任何一套泳池检测试剂盒上印着的目标，大致 7.4 到 7.6，不是一种偏好。那是您已经在为之付钱的那些氯真正干活的地方。请先把碱度补回来，再动 pH，否则同一个 pH 您要校正两遍。
树叶和园林碎屑吃掉氯
有机物不只是不整洁，它在分解时消耗消毒剂。一场风暴会把一座成熟的热带花园的树叶、鸡蛋花、种荚和棕榈碎屑剥下来，而其中大部分要么漂着，要么更糟——落在没有人看的池底。沉下去的东西会分解、释放单宁、在抹面层上留下印子，并且一直把氯拉低，直到它被人工清走。撇沫器篮处理漂着的那一半。池底那一半需要有人拿网兜和吸污头。
花园的水排进泳池
无论这栋别墅是在平地上还是切进山坡里，泳池最后都处在紧邻它的那一圈的低点上：露台朝它排水，它上方的花池也是。大雨会把土壤、覆盖料和肥料横着冲过那片露台，而如果压顶石处没有排水沟，它们就直接进去。肥料是昂贵的那一部分，因为磷酸盐是藻类的食物，也因为地表径流本身还带着一份有机负荷。一个经常接收花园径流的泳池并没有违反化学规律，它只是吃掉氯的速度快过上门日程把氯补回去的速度，于是它在两次上门之间变绿，而不是在上门那天变绿。这是一个穿着泳池问题外衣的园林问题，而它是靠一条排水沟和一次重新找坡一次性解决的，不是靠每个雨季用药剂解决的。
这里没有任何东西打断过藻类
藻类在热带的优势，不在于某一天特别极端。而在于没有哪一天是不同的。普吉岛处在离赤道不到八度的地方，所以一年中最长的一天，只比最短的一天长一个小时上下，太阳接近头顶，而紫外线即便在厚云下也依然强烈。泳池的水一年十二个月都是温的。没有寒季、没有短促的冬日午后，没有任何东西打断这个循环、让一个泳池得以喘息。季风并不减缓它，而是把那些一直在挡住它的防御拿走。一个在温带气候里要几个星期才会变的泳池，在这座岛上几天就做到了。这一点我们是在自己的房产上学到的，不是在别人的房产上。
读懂这池水
一个满是树叶的泳池，和一个已经变绿的泳池，是两个不同的问题。
业主往往对前者惊慌，对后者容忍，而它应该反过来。前者是不整洁。后者是一个两天前就已经启动的时钟。
水面上的碎屑：暂时只是外观问题
一场风暴之后的第二天早上，一个盖满树叶的泳池在照片里看着吓人，而单就它本身，是半小时的工作。下面的水通常仍然是平衡的。把它变成一个真正问题的是时间：同样的碎屑放上三四天，它就不再是水面的落叶，而变成一份您的氯必须去对抗的有机负荷。把它清掉，然后不必再为它担心。
浑浊或发暗的水：变绿之前的警告
一池失去了通透感的水，略微朦胧、颜色略微发闷，是消毒剂正在落下风的水。墙上还什么都看不见，所以多数人会等。这是整个序列里介入成本最低的时刻，因为它仍然只是校正化学、把过滤跑起来的事，而还没有任何东西在某个表面上扎根。如果您的泳池在一个多雨的星期之后是这个样子，它不是下次上门时的一个维护事项，它是今天的活。
绿：光靠化学清不掉它
绿水是悬浮着的藻。那是给它上色的东西，也是多数人处理的那一半。没有人看见的那一半已经附着了：在抹面层上、在填缝里、在灯具外壳后面，以及在撇沫器的喉口里，那里一层成熟的生物膜带着自己的保护层，而一个正常的氯浓度会直接从它旁边走过去。两个种群，两件不同的活。冲击加氯杀掉漂着的那些，然后过滤把它们取走。附着的那些要么被刷子刷下来，要么根本下不来。只处理两者中的一个，您下个星期六就会回来看着同一个泳池。这就是为什么水可以被冲击加氯两次，到周末又是绿的：没有人刷过，而过滤也从来没有跑够时间，把冲击加氯杀掉的东西清出去。
抹面层上的深色斑点：先弄清楚它们是什么
在一次冲击加氯之后仍然存在的斑点，是两件完全不同的东西中的一件，而分开它们的那个测试是免费的。把一片氯片平贴在那个印子上一分钟。如果它变浅，这个污渍就是有机的，通常是扎根在填缝里、或者扎根在骨料或抹面饰面多孔部分里的黑藻，而它需要机械作业：钢丝刷、局部处理，有时是一次局部翻新。如果它完全不动，这个污渍就是金属的——铁或者锰，随您的补水一起进来——而刷它除了把饰面刷掉之外什么也做不到。那一种是一个恰好显示在墙上的水的问题，而它是在水里治的。无论哪一种，业主看到它，都是在一个上门被漏掉的季风季之后，而不是在一场风暴之后。
在颜色之前到来的两个信号
一套检测试剂盒告诉您这池水现在在哪里。有两样东西告诉您它正往哪里去，而两者都不需要试剂盒。第一个是触感：手摸上去发滑的池壁和台阶，已经带着一层生物膜了，而那比眼睛能看出来的任何东西早好几天。第二个是气味，而且不是所有人都会引用的那一种。在这样的太阳下，一个户外泳池很少有氯味，因为紫外线摧毁产生那种气味的化合氯的速度，和它形成的速度一样快。它在循环不良一周之后确实会发展出来的，是一种发闷的、泥腥的池塘味。这两个信号，都可以由一位这辈子从来没做过任何检测的保洁来上报，而这恰恰是为什么值得把它们教给一位保洁。
头四十八小时
一场大风暴之后必须发生什么。
顺序在这里很要紧。顺序做反了，同样的工作要花两倍时间，而且白白烧掉药剂。
第一，把物理碎屑弄出来
只要水里还有树叶，别的什么都不起作用，因为它们会持续消耗您加进去的一切。捞水面、清空撇沫器篮和水泵前置过滤篮，然后把池底吸一遍，包括碎屑会沉积的角落和台阶。跳过水泵前置过滤篮是那个经典错误：一个塞满树叶的篮子会让水泵吸不上水，流量下降，而您接下来两天要依靠的那套过滤，正在以它能力的一小部分运行。
然后核对水位和平衡水箱
大雨之后泳池通常太满，而那会让撇沫器无法工作，因为一个撇沫器需要水面处在它的口部，才能把漂浮层吸进来。在一个溢流式或者无边泳池上，平衡水箱很可能已经溢了好几个小时，也就是说被处理过的水流进了排水，被雨水取代了。请在投加任何东西之前，把水位调回到撇沫器能工作的位置，否则您处理的是一个即将改变的水体。
先碱度，再 pH，再氯
要检测，不要假设；而且要在雨之后检测，而不是相信记录本上上周写了什么。先碱度，因为它是被雨稀释掉的那样东西，也因为在它回来之前，您对 pH 做的任何事都撑不过一天。然后是 pH；而当您是在抢救一个泳池、而不是在维持它时，请瞄准试剂盒仍然称为可接受的那个区间的低端，而不是它的中段：pH 越低，同样的氯干活越猛。然后是消毒剂；而如果这个泳池是加了稳定剂的，也请把稳定剂读一下，因为季风的稀释会把它和其他一切一起拉下去，而一个没有稳定剂的泳池，一天的太阳就能把氯烧光。有一个例外，因为正是在这里，整齐的顺序让人赔上自己的泳池：如果水已经变了，就不要花一天时间去把平衡做到完美，而藻在继续工作。当天下午就把 pH 压下去，并且猛加氯。
把过滤时间拉长，而不是照旧
旱季的运行时长是按一个正常负荷设定的。风暴之后，负荷不正常。过滤小时数需要往上加两三天，某些情况下要连续运行，而滤缸在负荷升高时需要不止一次反冲洗。这是被安静跳过的那一步，因为它要花电，而且没有人站在那里看它有没有发生。
要刷，不要只投药
池壁、水线、台阶，以及那些背阴的角落。刷洗把已经开始附着的东西掀起来，重新放回悬浮状态，让过滤能够把它取走，而这只要几分钟。一次泳池服务如果只是到场、检测、倒进去点东西然后离开，那大约做了这份活的三分之一；而在雨季，正是缺掉的那三分之二决定这池水守不守得住。
等待的代价
一个星期什么都不做，会变成什么。
在第二天，这里面没有一件事是戏剧性的。到第十天，所有这些都很贵，而且其中大部分落在一份标准服务合同覆盖范围之外。
一次救援，而不是一次校正
一个被早期抓住的泳池，是一次检测、一次投药和一次更长的过滤运行。一个被晚抓住的泳池，是反复的冲击加氯、絮凝剂、连着几天的过滤、好几次反冲洗，加上一次滤料的化学清洗——因为石英砂和滤芯在被用来滤过一次藻华之后，不是冲一冲就能了事的。一支滤芯要长时间浸泡才回得来，而且每一次回来都差一点。石英砂会板结并形成短路通道，而一床已经用了好几个季节的砂，就是那床您最后会更换而不是清洗的砂。那是一个星期的人工和耗材，取代了一个下午。
为它买单的是滤缸和水泵
装着有机物的石英砂会板结并形成短路通道，也就是说水从它里面穿过去却没有被过滤，而压力表看上去还挺像样。滤芯会堵塞，而且永远恢复不到原样。一个被堵着不管的前置过滤篮，会让水泵在受阻状态下运转，而这个气候里的水泵机械密封本来就不需要额外的失效理由。设备更换，才是一个被荒废的雨季真正出现在您账目里的地方。
污渍，以及针对它的两种不同答案
分解树叶产生的单宁、补水带进来的铁和锰，以及从花园冲进来的泥土，都会在抹面层、填缝和骨料饰面上留下印子，而它们的处理方式并不相同。有机污渍对刷洗和氯有反应。金属污渍没有，而氯还可能把它固定得更牢：它是靠水里的抗坏血酸或者柠檬酸提起来的，随后用螯合剂把金属保持在溶液中，而泳池全程保持满水。这个区分是值钱的，因为人们伸手去拿的答案是一次全面酸洗，而酸洗意味着把池体放空——那正是您在一个雨季当中绝不该做的那一件事。当酸洗确实是唯一剩下的选项时，它是一件旱季的活，也该按旱季的活来排期。它每做一次，都会带走一层饰面，而一个泳池只能承受有限次数，然后就需要重新做面层了。
放水重灌这个陷阱
面对一个坏得很厉害的泳池，本能是把它放空重来。在普吉岛雨季当中，那正是不该在未经核对的情况下做的一件事，因为地下水位很高，而一个空的池体可能在地里上浮、开裂或者移位。池底通常正为此设有一个静水压泄压阀，而通常也没有人核对过它还能不能用。分阶段进行的部分换水，才是常规答案。在任何人拔塞子之前，先问一句。
客人会拍泳池
客人在打开行李之前就会拍泳池。入住当天的一池绿水，意味着一次折扣、一条差评，或者两者都有；而那条评价不会随着水变清而消失。它会一直待在房源靠前的位置，直到之后足够多的住宿把它压下去；所以在一栋周转较慢的别墅上，它会被此后好几个季节、而不是好几个星期的每一个咨询读到。这就是为什么雨季的泳池养护是一个预订问题，而不是一个保洁问题——包括在没有人看那池水的安静月份里。
频次
雨季里泳池真正需要多久上门一次。
诚实的答案是：一份旱季的日程熬不过季风，而多数服务合同是为旱季写的。
旱季有节奏，季风只有事件
从十二月到三月，一个状态不错的泳池按一份固定日程能守得很好，因为两次上门之间条件几乎不变。请注意这个窗口从哪里开始、到哪里结束。无论宣传册怎么说，十一月在这里不是一个旱季月份：季风常常撤退得很晚，而十一月仍然带来真正的雨——这就是为什么一位在这里过过十一月的业主记得那些风暴。四月也不是：它带来自己的傍晚雷暴，以及一年中最温的水。这两个月，正是一份为旱季写的合同安静地不再够用的地方。真正的季风季则完全没有节奏。所有要紧的事都发生在一场风暴之后的那几个小时里，而一次固定在星期二的上门，对一个星期六下午挨了一顿的泳池毫无帮助。上门次数需要增加，而其中至少一次需要是可以移动的。
要紧的那个数字是最长的空档
不是每周几次：而是这个泳池无人照看的最长间隔。在雨季，我们按一个更短的最长空档来做，并在明显的降雨之后加一次上门，而不是等下一次排定的。任何给您八月和二月报同一份日程的人，要么没有想过这件事，要么在指望您不会想。
有风险的是那栋空着的别墅
业主以为一个不用的泳池是一个低维护的泳池，而在雨季恰恰相反。没有人在里面游泳，所以没有人注意到水在变。没有客人来报告树叶，没有入住来倒逼一次清洁，而这恰恰是业主会忍不住在一个安静月份里削减服务的那处房产。我们被叫去看的那些状态最糟的泳池，几乎总是那些一直空着的。
两次上门之间必须有人去看
一家泳池承包商按他们自己的日程来。在雨季，在那些上门之间，必须有一双眼睛落在这池水上：一位被训练过去拍照的保洁、一位在做房产检查的管理者，任何一个会在「绿」这个词出现之前把「浑」这个词说出口的人。那不是一项化学服务，那是在场；而通常缺的是它，而不是化学。
谁做什么
该问泳池公司什么，该问管理公司什么。
这是两份不同的工作，而业主常常拿其中一份去责怪另一份。化学属于泳池承包商。承包商有没有来、以及有没有人对他们发现的东西采取行动，属于管理公司。
向泳池公司要一份带日期和读数的记录
不是一张打勾表。日期、时间、pH、氯、总碱度，相关时还有稳定剂，加了什么、加了多少。这样一份记录，把一场争论变成一份文件，而且能让一个正在下滑的泳池，在肉眼看出不对之前好几个星期就显形。任何称职的承包商本来就在出这份记录，而那些抗拒的，正在告诉您他们的上门包含些什么。
以书面形式问清楚风暴之后会怎样
大雨之后的一次额外上门，是包含在内、另行收费，还是干脆不做？由谁来判定一场风暴算数？请在季节之前把这件事定下来，而不是在季节当中，因为在一次藻华中间进行的那场对话，永远关于钱，从来不关于泳池。
问设备状况，不要只问水的状况
水泵、滤缸和它滤料的年头、有盐氯机的话还有电解槽、压力读数、各个篮子和密封件的状态。水的化学是症状，设备才是原因。一位永远只汇报水的承包商，会一路汇报「水质清澈」，直到过滤停止工作的那一天。
盐氯池恰恰在您需要更多的时候产得更少
一台盐氯机按某个人设定的产量运行，而那个设定是在旱季选的。但大雨之后第一个该核对的不是那个设定，而是盐本身。雨把盐度和其他一切一起稀释，而一台运行在盐浓度范围以下的电解槽产量会下降，有时下降很多。有些控制面板会报低盐警告。另一些则干脆在一盏看上去正常的指示灯后面产得不足，而那正是您在水变色时才发现的那个版本。所以诚实的顺序是：先把盐补正，再为这个季节把产量调高，然后问一句电解槽上一次被取出来看是什么时候——因为电解板上的结垢同样会让产量下降，而且同样安静。请问电解槽上一次被检查是什么时候，而不是问这套系统开着没有。
管理公司欠您什么
确认这次上门发生了、记录被归档而不是弄丢、有变化时的一张照片，以及一个星期六当天就定下来的决定，而不是一封星期一的邮件。还有那不光鲜的一部分：去追一位没有来的承包商，以及在真正的答案是「过滤选型偏小，再多的药剂也修不好」时告诉您。比起绕着它管三个季节，我们宁愿把那场对话进行一次。
把话说明白
哪些不是雨的错。
季风是一个方便的解释，而它被用来盖住相当多的东西。以下是当一个泳池每个雨季都出问题时，通常真正在发生的事。
为了省电被砍掉的过滤小时数
这是最常见的一条，而它通常是在一个安静的月份里出于好意做的。一个泳池必须让它的全部水体通过滤缸，旱季里每天至少一次，而当负荷上去时不止一次；在这里多数别墅泳池上，那大约是十个小时的运行。一台被砍到每天只跑几个小时的水泵，连一次完整的循环都完不成。那些水里有一部分根本没有到达过滤缸，而这是再正确的化学也补偿不了的，因为化学不去除任何东西，它只是把它杀死。省下来的钱很小，而且出现在一张账单上。代价则是看不见的，直到水变了色。
一套本来就不可能应付得了的过滤
相当多的别墅在建造时，过滤是按一栋样板房、而不是按一个在树下、在季风气候里的泳池选型的，而有些的滤料自交房以来从来没有换过。那个泳池每个雨季都会垮，每个雨季都会被救回来，付出代价，无限循环。到某个时候，必须有人说出「问题是设备」。那场对话比第五次救援便宜。
一路只涨不跌的稳定剂
稳定剂是阻止太阳在几小时之内摧毁您的氯的东西，这也是为什么这座岛上几乎每一个泳池里都有它。它同时还会自己到来——藏在很多服务全年使用的含稳定剂氯片里。雨稀释它，氯片又把它补回去；而在一个好几个季节都用同样方式投药的泳池上，这个数值会往上爬并且一直爬，因为除了把水放出去，没有任何东西能去除稳定剂。麻烦在于，它越高，泳池就需要越多的游离氯去做同样的功。于是氯的读数看上去正常，上门看上去勤勉，而水还是变绿，然后所有人都怪天气。请要稳定剂的数值，而不是只要氯的数值。如果一年之内没有人测过它，那就是您的答案。
种在泳池所在位置上的树
一座一直长到压顶石边上的、美丽的成熟花园，意味着一个整季、每一季都在接收那些树落下的一切的泳池。修剪回去，偶尔挪动一处花池，是一笔一次性的成本，能永久性地降低这个负荷。没有人想砍掉一棵鸡蛋花。它仍然是诚实的答案。
泳池盖，它的帮助比业主希望的少
一块盖布把树叶挡在外面，而那确实有用。黑暗也站在它这一边，因为藻类需要光。它解决不了的是其余的部分。一块闭合盖布下面的水会升温，设法进去的有机物会发酵而不是分解，而那些一直在安静地摧毁化合氯的阳光，也不再到达水面。雨和碎屑积在盖布上面，并在有人不小心把它掀开的那一刻直接进去。而在一个溢流式泳池上——这一页所写的别墅大多是这种——一块盖布从一开始就很少是可行的。盖布是一件减少一项输入的工具。它不是循环的替代品，不是消毒剂的替代品，也不是一次上门的替代品。一个在二月变绿的泳池，不是因为盖了或者没盖，而是因为被荒废了。
直接的回答
业主就雨季的泳池问我们的问题。
雨季里我的泳池应该多久维护一次？
我的泳池三天就变绿了。是不是有人做错了什么？
如果别墅整个季风季都空着，我该给泳池加盖吗？
我们能不能干脆放空重灌？
没有客人的时候，还值得维护泳池吗？
泳池变绿的时候，我该打给泳池公司还是管理公司？
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