Cuidado de la piscina
Mantenimiento de la piscina en la temporada de lluvias en Phuket
La piscina es la razón por la que se reservan casi todas estas casas, y es lo que primero falla cuando llega la lluvia. Esto es lo que le pasa realmente al agua, en qué orden, y lo que cuesta cuando nadie actúa durante una semana.
El mecanismo
Por qué una piscina se estropea en cuatro días de lluvia.
Una piscina es un equilibrio químico sostenido por la circulación del agua. La lluvia ataca los dos lados de ese equilibrio a la vez, y por eso un agua que el viernes estaba perfecta puede resultar irreconocible el martes.
La lluvia diluye lo que protege el agua
Cada centímetro de lluvia que cae dentro de la piscina es agua sin tratar que llega encima de agua tratada. No lleva cloro ni estabilizante, así que los dos quedan más débiles después, y el estabilizante es justo lo que mantiene vivo su cloro bajo un sol tropical. Una semana fuerte de monzón puede subir el nivel hasta la coronación y desequilibrar el agua por sí sola, antes de que haya caído una sola hoja. Esta es la parte que el propietario no ve nunca, porque el día que ocurre el agua sigue teniendo buen aspecto.
La lluvia no trae tampón, así que el pH deja de aguantar
El agua de lluvia es ligeramente ácida, y esa es la parte que todo el mundo repite. Lo que de verdad importa es que casi no lleva alcalinidad, así que lo que hace en realidad es lavar el tampón que mantenía estable su pH. Una piscina con la alcalinidad diluida no conserva el pH que usted corrige: se mueve con lo primero que pase. Justo después de la lluvia suele quedarse bajo, lo que castiga la lechada, un revestimiento de árido proyectado y cualquier pieza metálica del cuarto de máquinas. Después sube, porque una piscina que trabaja mucho desgasifica el CO2, y un rebosadero o una lámina desbordante desgasifican más deprisa, y el lado alto es el que le cuesta la desinfección. Ahí es donde usted tiene una lectura de cloro perfectamente normal y un agua que apenas desinfecta, y donde al propietario le dicen que el cloro está bien, lo cual es cierto y no viene al caso. El objetivo impreso en cualquier kit de análisis, más o menos entre 7,4 y 7,6, no es una preferencia. Es donde el cloro que usted ya está pagando hace su trabajo. Reponga la alcalinidad antes que el pH, o corregirá el mismo pH dos veces.
Las hojas y los restos del jardín se comen el cloro
La materia orgánica no es solo desorden: consume desinfectante mientras se descompone. Una tormenta desnuda un jardín tropical adulto de hojas, flores de plumeria, vainas y restos de palmera, y casi todo acaba flotando o, peor, en el fondo de la piscina, donde nadie mira. Lo que se hunde se descompone, suelta taninos, marca el revestimiento y sigue tirando del cloro hacia abajo hasta que alguien lo retira físicamente. La cesta del skimmer se ocupa de la mitad que flota. La mitad del fondo necesita a alguien con un recogehojas y una barredera.
El jardín drena hacia la piscina
Esté la villa en terreno llano o encajada en una ladera, la piscina acaba siendo el punto bajo de todo lo que la rodea: la terraza drena hacia ella, y los parterres de arriba también. La lluvia fuerte mueve tierra, mantillo y abono por esa terraza, y si no hay un canal de drenaje en la coronación, todo entra directo. El abono es la parte cara, porque los fosfatos son alimento para las algas y porque la escorrentía llega con su propia carga orgánica. Una piscina que recibe con regularidad la escorrentía del jardín no desafía la química: sencillamente se come el cloro más rápido de lo que el calendario de visitas lo repone, y se pone verde entre visitas y no el día de una. Es un problema de jardinería disfrazado de problema de piscina, y se arregla una vez con un canal y una corrección de la pendiente, en lugar de cada temporada de lluvias con productos químicos.
Aquí no hay nada que interrumpa a las algas
La ventaja tropical de las algas no es que ningún día concreto sea extremo. Es que ningún día es distinto. Phuket está a menos de ocho grados del ecuador, así que el día más largo del año dura apenas una hora más que el más corto, el sol cae casi vertical, y la radiación ultravioleta sigue siendo fuerte incluso bajo nubes densas. El agua de la piscina está templada todos los meses del año. No hay estación fría, no hay tardes cortas de invierno, no hay nada que rompa el ciclo y deje descansar a una piscina. El monzón no frena eso: retira las defensas que lo mantenían a raya. Una piscina que en un clima templado tardaría semanas en estropearse lo hace en unos días en esta isla. Eso lo aprendimos en nuestra propia propiedad, no en la de otro.
Leer el agua
Una piscina llena de hojas y una piscina que se ha puesto verde son problemas distintos.
Los propietarios tienden a alarmarse con la primera y a tolerar la segunda, cuando debería ser al revés. Una es desorden. La otra es un reloj que se puso en marcha hace dos días.
Restos en la superficie: solo estéticos, de momento
Una piscina cubierta de hojas la mañana siguiente a una tormenta resulta alarmante en una fotografía y es, por sí sola, media hora de trabajo. El agua de debajo suele seguir equilibrada. Lo que lo convierte en un problema real es el tiempo: deje esos mismos restos tres o cuatro días y dejan de ser hojarasca en superficie para convertirse en una carga orgánica contra la que tiene que pelear su cloro. Retírelos, y deje de preocuparse por ellos.
Agua turbia o apagada: el aviso previo al verde
Un agua que ha perdido el brillo, ligeramente velada, ligeramente apagada de color, es un agua cuyo desinfectante está perdiendo. Todavía no se ve nada en las paredes, así que casi todo el mundo espera. Este es el momento más barato de toda la secuencia para intervenir, porque aún es cuestión de corregir la química y hacer funcionar el filtro, y nada se ha agarrado todavía a ninguna superficie. Si su piscina tiene este aspecto después de una semana de lluvia, no es una tarea para la próxima visita: es el trabajo de hoy.
Verde: la química por sí sola no lo va a aclarar
El agua verde son algas en suspensión. Eso es lo que la colorea, y es la mitad que casi todo el mundo trata. La mitad que nadie ve ya está adherida: en el revestimiento, en las juntas de lechada, detrás de los focos y en la garganta del skimmer, donde una película madura lleva su propia capa protectora y un nivel de cloro normal le pasa de largo. Dos poblaciones, dos trabajos distintos. La cloración de choque mata lo que flota y el filtro lo retira. Lo que está adherido sale con un cepillo o no sale. Trate solo una de las dos y el sábado siguiente estará mirando la misma piscina. Por eso un agua puede recibir dos choques y volver a estar verde el fin de semana: nadie cepilló, y el filtro nunca funcionó el tiempo suficiente para retirar lo que el choque había matado.
Manchas oscuras en el revestimiento: averigüe primero qué son
Un punteado que sobrevive a una cloración de choque es una de dos cosas completamente distintas, y la prueba que las separa es gratis. Mantenga una pastilla de cloro apoyada en plano sobre la marca durante un minuto. Si aclara, la mancha es orgánica, normalmente alga negra enraizada en la lechada o en las zonas porosas de un acabado de árido proyectado o de un revestimiento, y necesita trabajo mecánico: cepillo de alambre, tratamiento localizado y a veces una reparación parcial del acabado. Si no se mueve nada, la mancha es metálica, hierro o manganeso que entró con el agua de relleno, y cepillarla no conseguirá nada salvo llevarse el acabado. Ese es un problema del agua que resulta visible en una pared, y se trata en el agua. En cualquier caso, los propietarios ven esto después de un monzón de visitas perdidas, no después de una tormenta.
Las dos señales que llegan antes que el color
Un kit de análisis le dice dónde está el agua. Dos cosas le dicen hacia dónde va, y ninguna de las dos necesita kit. La primera es el tacto: unas paredes y unos peldaños que resbalan bajo la mano ya llevan una película encima, y eso va varios días por delante de lo que el ojo va a captar. La segunda es el olor, y no el que todo el mundo cita. Una piscina exterior bajo este sol rara vez huele a cloro, porque la radiación ultravioleta destruye el cloro combinado que produce ese olor tan deprisa como se forma. Lo que sí desarrolla, después de una semana de mala circulación, es un olor plano, a barro, a estanque. Las dos señales las puede comunicar una persona de limpieza que no haya analizado nada en su vida, y precisamente por eso merece la pena enseñárselas.
Las primeras 48 horas
Lo que tiene que pasar después de una tormenta fuerte.
Aquí el orden importa. Hecho en la secuencia equivocada, el mismo trabajo cuesta el doble de tiempo y quema productos para nada.
Primero, saque los restos físicos
Nada más funciona mientras haya hojas en el agua, porque siguen consumiendo todo lo que usted añada. Recoja la superficie con el recogehojas, vacíe las cestas de los skimmers y el cesto del prefiltro de la bomba, y después pase la barredera por el fondo, incluidas las esquinas y los peldaños donde se posan los restos. Saltarse el prefiltro de la bomba es el error clásico: un cesto lleno de hojas ahoga la bomba, el caudal cae, y la filtración de la que usted depende para los dos días siguientes está funcionando a una fracción de su capacidad.
Después, revise el nivel y el depósito de compensación
Tras una lluvia fuerte la piscina suele estar demasiado alta, lo que impide que los skimmers hagan su trabajo, porque un skimmer necesita la superficie a la altura de su boca para arrastrar la capa que flota. En una piscina desbordante o de borde infinito, el depósito de compensación probablemente lleva horas rebosando, es decir, agua tratada que se ha ido por el desagüe y que el agua de lluvia ha sustituido. Devuelva el nivel al punto en el que el skimmer funciona antes de dosificar nada; si no, estará tratando un volumen que está a punto de cambiar.
Alcalinidad, después pH, después cloro
Analice en lugar de suponer, y analice después de la lluvia en lugar de fiarse de lo que decía el registro la semana pasada. Primero la alcalinidad, porque es lo que la lluvia diluyó y porque hasta que no vuelva, nada de lo que haga con el pH aguantará más de un día. Después el pH y, cuando se está recuperando una piscina en lugar de mantenerla estable, apunte a la parte baja de lo que el kit todavía considera aceptable en lugar de al centro: cuanto más bajo el pH, más trabaja el mismo cloro. Después el desinfectante y, si la piscina está estabilizada, lea también el estabilizante, porque la dilución del monzón se lo lleva por delante como a todo lo demás, y una piscina sin él quema el cloro en un solo día de sol. Una excepción, porque es aquí donde seguir el orden al pie de la letra le cuesta la piscina a la gente: si el agua ya se ha estropeado, no dedique un día a perfeccionar el equilibrio mientras las algas trabajan. Baje el pH y clore fuerte esa misma tarde.
Filtre más horas, no las mismas
El tiempo de funcionamiento de la temporada seca está fijado para una carga normal. Después de una tormenta la carga no es normal. Las horas de filtración tienen que subir durante dos o tres días, en algunos casos hasta el funcionamiento continuo, y el filtro necesita más de un contralavado a medida que se carga. Este es el paso que se salta discretamente, porque cuesta electricidad y no hay nadie delante para ver si se hizo.
Cepille, no se limite a dosificar
Paredes, línea de agua, peldaños y las esquinas en sombra. Cepillar levanta lo que ha empezado a adherirse y lo devuelve a suspensión, donde el filtro puede retirarlo, y lleva minutos. Un servicio de piscina que llega, analiza, echa algo y se va está haciendo alrededor de un tercio del trabajo, y en la temporada de lluvias son los dos tercios que faltan los que deciden si el agua aguanta.
El coste de esperar
En qué se convierte una semana sin hacer nada.
Nada de esto es dramático el segundo día. Todo esto es caro el décimo, y la mayor parte queda fuera de lo que cubre un contrato de mantenimiento estándar.
Una recuperación en lugar de una corrección
Una piscina detectada a tiempo es un análisis, una dosis y una filtración más larga. Una piscina detectada tarde son choques repetidos, floculante, días de filtración, varios contralavados y una limpieza química de la masa filtrante, porque ni la arena ni los cartuchos se enjuagan sin más después de haberse usado para colar una proliferación de algas. Un cartucho se recupera con un remojo largo, y cada vez queda un poco peor. La arena se apelmaza y se canaliza, y un lecho que ya tiene varias temporadas es el que se acaba sustituyendo en lugar de limpiando. Eso es una semana de mano de obra y de consumibles en lugar de una tarde.
El filtro y la bomba lo pagan
La arena cargada de materia orgánica se compacta y se canaliza, lo que significa que el agua la atraviesa sin filtrarse mientras el manómetro sigue dando una lectura verosímil. Los cartuchos se obstruyen y nunca se recuperan del todo. Un cesto del prefiltro que se deja obstruido obliga a la bomba a trabajar contra una restricción, y los cierres mecánicos en este clima no necesitan razones adicionales para fallar. La sustitución de equipos es donde una temporada de lluvias desatendida aparece de verdad en sus cuentas.
Las manchas, y las dos respuestas distintas que tienen
Los taninos de las hojas en descomposición, el hierro y el manganeso del agua de relleno y la tierra arrastrada del jardín marcan revestimientos, lechadas y acabados de árido, y no se van de la misma manera. La mancha orgánica responde al cepillo y al cloro. La mancha metálica no, y el cloro puede fijarla aún más: se levanta con ácido ascórbico o cítrico en el agua, seguido de un secuestrante que mantenga el metal en disolución, y la piscina se queda llena durante todo el proceso. Esa distinción vale dinero, porque la respuesta a la que la gente recurre es un lavado ácido completo, y un lavado ácido significa vaciar el vaso, que es justo lo que no se hace en plena temporada de lluvias. Cuando un lavado es de verdad la única opción que queda, es un trabajo de temporada seca y se programa como tal. Además se lleva una capa del acabado cada vez que se hace, y una piscina solo aguanta unos cuantos antes de necesitar un revestimiento nuevo.
La trampa del vaciado
El instinto ante una piscina muy estropeada es vaciarla y empezar de cero. En plena temporada de lluvias de Phuket eso es exactamente lo que no hay que hacer sin comprobar antes, porque el nivel freático está alto y un vaso vacío puede levantarse, agrietarse o desplazarse en el terreno. Normalmente hay una válvula hidrostática de alivio en el fondo precisamente para esto, y normalmente no hay nadie que haya comprobado si sigue funcionando. Los vaciados parciales, hechos por etapas, son la respuesta habitual. Pregunte antes de que nadie quite un tapón.
Los huéspedes fotografían las piscinas
Los huéspedes fotografían la piscina antes de deshacer la maleta. Una piscina verde el día de la llegada es un descuento, una mala reseña, o las dos cosas, y la reseña no se aclara cuando lo hace el agua. Se queda en la parte alta del anuncio hasta que hay suficientes estancias posteriores que la empujen hacia abajo, así que en una villa con poca rotación la lee todo el que pregunta, durante temporadas y no durante semanas. Eso es lo que convierte el cuidado de la piscina en la temporada de lluvias en una cuestión de reservas y no de limpieza, incluidos los meses tranquilos en los que nadie está mirando el agua.
Frecuencia
Cada cuánto hay que visitar de verdad la piscina en la temporada de lluvias.
La respuesta honesta es que un calendario de temporada seca no sobrevive al monzón, y casi todos los contratos de mantenimiento están escritos para la temporada seca.
La temporada seca tiene ritmo; el monzón tiene acontecimientos
De diciembre a marzo, una piscina en condiciones decentes aguanta bien con un calendario regular, porque las condiciones apenas cambian entre visitas. Fíjese en dónde empieza y dónde termina esa ventana. Noviembre no es aquí un mes de temporada seca, diga lo que diga el folleto: el monzón se retira a menudo tarde y noviembre sigue dando lluvia de verdad, y por eso un propietario que haya pasado uno aquí se acuerda de las tormentas. Abril tampoco lo es: trae sus propias tormentas de última hora de la tarde junto con el agua más caliente del año. Esos dos meses son donde un contrato escrito para la temporada seca deja discretamente de ser suficiente. El monzón propiamente dicho no tiene ningún ritmo. Todo lo que importa ocurre en las horas siguientes a una tormenta, y una visita fija los martes no le sirve de nada a una piscina que se llevó una paliza el sábado por la tarde. El número de visitas tiene que subir, y al menos una de ellas tiene que poder moverse.
El número que importa es el intervalo más largo
No las visitas por semana: el intervalo más largo que la piscina pasa desatendida. En la temporada de lluvias trabajamos con un intervalo máximo más corto y añadimos una visita después de una lluvia importante en lugar de esperar a la siguiente programada. Cualquiera que le ofrezca el mismo calendario para agosto y para febrero, o no lo ha pensado, o confía en que usted no lo piense.
La villa vacía es la que corre riesgo
Los propietarios dan por hecho que una piscina que no se usa es una piscina de bajo mantenimiento, y en la temporada de lluvias ocurre lo contrario. Nadie se baña en ella, así que nadie se da cuenta de que el agua se está estropeando. No hay huésped que avise de las hojas, no hay llegada que obligue a una limpieza, y es precisamente la propiedad en la que el propietario ha estado tentado de reducir el servicio durante un mes flojo. Las piscinas en peor estado que nos piden revisar son casi siempre las que estaban vacías.
Alguien tiene que mirar entre visitas
Una empresa de piscinas viene con su propio calendario. Entre esas visitas, en la temporada de lluvias, hace falta que alguien tenga los ojos puestos en el agua: una persona de limpieza entrenada para fotografiarla, un gestor que haga una inspección de la casa, cualquiera que diga la palabra turbia en voz alta antes de que se convierta en la palabra verde. Eso no es un servicio químico, es presencia, y suele ser lo que falta, más que la química.
Quién hace qué
Qué preguntar a su empresa de piscinas, y qué preguntar a su gestor.
Son dos trabajos distintos y los propietarios culpan sistemáticamente a uno de lo del otro. La química es de la empresa de piscinas. Si esa empresa vino, y si alguien actuó a partir de lo que encontró, es del gestor.
Pida a la empresa de piscinas un registro fechado con lecturas
No una hoja de casillas. Fecha, hora, pH, cloro, alcalinidad, estabilizante cuando proceda, qué se añadió y cuánto. Un registro así convierte una discusión en un documento, y hace visible una piscina en declive semanas antes de que el ojo la vea mal. Cualquier profesional competente ya lo lleva, y los que se resisten le están diciendo en qué consisten sus visitas.
Pregunte por escrito qué pasa después de una tormenta
¿Va incluida una visita extra tras una lluvia fuerte, se factura aparte, o sencillamente no es algo que hagan? ¿Quién decide que una tormenta ha contado? Deje esto cerrado antes de la temporada y no durante, porque la conversación que se tiene en mitad de una proliferación de algas va siempre de dinero y nunca de la piscina.
Pregunte por el estado del equipo, no solo por el del agua
La bomba, el filtro y la edad de su masa filtrante, la célula del electrolizador si la hay, la lectura del manómetro, el estado de las cestas y de los cierres. La química del agua es el síntoma y el equipo es la causa. Un profesional que solo informa del agua le informará de agua limpia hasta el día en que la filtración deje de funcionar.
Las piscinas de sal producen menos justo cuando hace falta más
Un clorador salino produce al ritmo que alguien fijó, y ese ajuste se eligió en temporada seca. Pero lo primero que hay que comprobar después de una lluvia fuerte no es el ajuste, es la propia sal. La lluvia diluye la salinidad como todo lo demás, y una célula que trabaja por debajo de su rango de sal produce menos, a veces bastante menos. Algunos cuadros dan un aviso de sal baja. Otros sencillamente producen de menos detrás de un piloto de aspecto normal, que es la versión de la que uno se entera cuando el agua ya se ha estropeado. Así que la secuencia honesta es: corregir la sal, después subir la producción para la temporada, y después preguntar cuándo se sacó y se miró la célula por última vez, porque las incrustaciones sobre las placas también producen de menos y lo hacen igual de silenciosamente. Pregunte cuándo se inspeccionó la célula por última vez, no si el sistema está encendido.
Lo que le debe el gestor
La confirmación de que la visita ocurrió, el registro archivado en lugar de perdido, una fotografía cuando algo cambió, y una decisión tomada un sábado en vez de un correo el lunes. También la parte poco lucida: perseguir a un proveedor que no vino, y decirle cuándo la respuesta real es que la filtración está infradimensionada y que ninguna cantidad de producto lo va a arreglar. Preferimos tener esa conversación una vez a ir sorteándola durante tres temporadas.
Hablando claro
Lo que no es culpa de la lluvia.
El monzón es una explicación cómoda y se usa para tapar muchísimo. Esto es lo que suele estar pasando cuando una piscina falla todas las temporadas de lluvias.
Horas de filtración recortadas para ahorrar electricidad
Es el caso más frecuente, y normalmente se hace con buena intención durante un mes tranquilo. Una piscina tiene que pasar todo su volumen por el filtro, al menos una vez al día en temporada seca y más de una cuando sube la carga, y en la mayoría de las piscinas de villa de aquí eso son alrededor de diez horas de funcionamiento. Una bomba recortada a unas pocas horas al día no completa ni una sola renovación. Parte de esa agua no llega nunca al filtro, y eso no lo compensa ninguna química correcta, porque la química no retira nada, solo mata. El ahorro es pequeño y aparece en una factura. El coste es invisible hasta que el agua se estropea.
Un filtro que nunca iba a poder
Muchas villas se construyeron con una filtración dimensionada para una casa piloto y no para una piscina bajo un árbol en clima de monzón, y algunas tienen una masa filtrante que no se ha cambiado desde la entrega. Esa piscina fallará todas las temporadas de lluvias y habrá que rescatarla todas las temporadas de lluvias, con su coste, indefinidamente. En algún momento alguien tiene que decir que el problema es el equipo. Esa conversación sale más barata que el quinto rescate.
Un estabilizante que solo sube
El estabilizante es lo que impide que el sol destruya su cloro en cuestión de horas, y por eso está en casi todas las piscinas de esta isla. También llega solo, en las pastillas estabilizadas que muchos servicios usan todo el año. La lluvia lo diluye, las pastillas reponen más, y en una piscina dosificada igual durante varias temporadas el nivel sube y sigue subiendo, porque nada retira estabilizante salvo sacar agua. La trampa es que cuanto más alto está, más cloro libre necesita la piscina para hacer el mismo trabajo. Así que la lectura de cloro parece normal, las visitas parecen diligentes, el agua se pone verde igual, y todo el mundo culpa al tiempo. Pida la cifra del estabilizante y no solo la del cloro. Si nadie la ha medido en un año, ahí tiene su respuesta.
Árboles plantados donde está la piscina
Un jardín adulto y precioso que crece hasta la misma coronación significa una piscina que recibe todo lo que sueltan esos árboles, toda la temporada, todas las temporadas. Podar, y de vez en cuando mover un parterre, es un coste puntual que reduce la carga de forma permanente. Nadie quiere cortar una plumeria. Sigue siendo la respuesta honesta.
Las cubiertas, que ayudan menos de lo que el propietario espera
Una cubierta impide que entren las hojas, y eso sí que es útil. La oscuridad también juega a su favor, porque las algas necesitan luz. Lo que no arregla es el resto. El agua bajo una cubierta cerrada se calienta, la materia orgánica que consigue entrar fermenta en lugar de descomponerse, y la luz solar que estaba destruyendo discretamente el cloro combinado ya no llega al agua. La lluvia y los restos se acumulan encima de la cubierta y entran directos en cuanto alguien la retira sin cuidado. Y en una piscina desbordante, que es la de casi todas las villas para las que está escrita esta página, una cubierta rara vez resulta práctica siquiera. Una cubierta es una herramienta que reduce una entrada. No sustituye a la circulación, ni al desinfectante, ni a una visita. Una piscina que se puso verde en febrero no estaba cubierta ni descubierta: estaba desatendida.
Respuestas claras
Lo que los propietarios nos preguntan sobre las piscinas en la temporada de lluvias.
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- Hablemos de su propiedad
¿Cada cuánto hay que dar servicio a mi piscina durante la temporada de lluvias?
Mi piscina se puso verde en tres días. ¿Alguien hizo algo mal?
¿Debo cubrir la piscina si la villa se queda vacía todo el monzón?
¿No podemos simplemente vaciarla y volver a llenarla?
¿Merece la pena mantener la piscina cuando no hay huéspedes?
Cuando la piscina se pone verde, ¿llamo a la empresa de piscinas o al gestor?
Revisado en . Actualizamos estas páginas cuando cambia la práctica sobre el terreno, no en una fecha fija.
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