当自己的房子照看
每月巡检、拍照、出报告。您不用问，就知道房子现在什么样。
真正不用您管
客人、维修、深夜入住、凌晨三点那通空调坏了的电话——都归我们，永远不归您。
什么都不瞒您
每一笔预订、每一铢，都逐项列出。我们这门生意，靠的就是您查得到。
透明
每一笔预订。每一铢。
每月一份对账单，写清进了多少、出了多少、为什么，并附上巡检拍的照片。不做汇总，不做取整，没有什么要您问第二遍。
- 按每笔预订逐项列出收入与支出
- 巡检照片，带日期
- 超过您设定金额的维修，先征得您同意
业主
业主怎么说我们。
I’ve been working with Phuket Property Management for my villa in Kamala and couldn’t be happier. The team is professional, responsive, and truly cares about keeping the property in perfect condition. Highly recommend their villa management services in Phuket!
Valentin Halgand · Villa in Kamala已验证的谷歌评价 · 2025 I’ve had a really great experience with the management service for my property in Phuket. The team is just fantastic, very professional and they take excellent care of my place, and their communication is always clear and proactive. It’s a huge weight off my mind knowing they’re on it. I highly recommend them.
Khanittha Promdontri已验证的谷歌评价 · 2025 I was hesitant about renting out my villa while living abroad, but this team made everything seamless. They handle guest communication, maintenance, and even small repairs without me having to worry. My villa stays booked, and I get regular updates on everything. Highly recommend!
Villa owner · Living overseas
免费市场分析
像您这样的房产，能赚多少？
不是计算器估出来的数字。我们调取可比房产——同区域、同规模——的真实预订数据，把它们住了多少、收了多少、全年在各季之间怎么分布，一并发给您。
三个工作日内，人工写好发给您。免费，归您所有——之后我们还联不联系，都一样。
常见问题
业主常问的问题
外国人真的可以在普吉岛拥有房产吗？
是的，外国公民可以100% 永久拥有公寓单元，前提是建筑物中的外国配额不超过总建筑面积的 49%。
如果我想要别墅或土地怎么办？
泰国法律禁止外国人直接拥有土地。常见的解决方案是30 年可续租的租赁（30 + 30 + 30）或通过泰资控股公司购买；这两种方式都需要仔细的法律结构。
什么是租赁权，安全吗？
租赁权授予您在政府地契上商定期限内的注册权利。虽然广泛使用，但租赁权提供的保护弱于永久产权，并可能存在续租风险，务必与合格律师审查条款。
我应该寻找哪种地契？
请索取Chanote (Nor Sor 4 Jor)地契，这是泰国最高等级的地契，因为其 GPS 测绘的边界为买家和贷款人提供了最强的保障。
2025 年的购买税费是多少？
截至2025 年 4 月 22 日，价值高达 700 万泰铢的房屋的转让和抵押登记费已暂时降至0.01%，以刺激市场。 对于标准交易，预算为 2% 的转让费、0.5% 的印花税（或预扣税）和少量办公费用。
谁支付房地产中介佣金？
在普吉岛，卖方通常支付代理费，住宅物业的代理费范围为销售价格的 3-5%；买方通常无需支付代理费。